Kompetente Begleitung beim Kauf und bei der Übernahme deiner Traumimmobilie!
Endlich hast du eine Traumimmobilie in Norwegen gefunden, die zu dir passt! Nun möchtest du kaufen und da taucht auf einmal eine Frage nach der anderen auf. Kommunikation mit dem norwegischem Makler oder Verkäufer ist für dich nicht so einfach möglich.
Genau da beginnt mein Angebot!
Ich erläutere dir, was du zu tun hast, um an einer Versteigerung einer Immobilie in Norwegen teilnehmen zu können. Zudem bekommst du Erklärungen was eine Abgabe eines Gebotes für dich bedeutet und wie der ganze Prozess funktioniert.
Hast du zuvor noch kleine Fragen zur Immobilie (bei umfangreicheren Fragen, siehe bitte das Angebot Beurteilung von Immobilienanzeigen) mit dem Makler oder Verkäufer zu klären, so nehme ich Kontakt für dich auf, frage nach und vermittle. Gleichzeitig teile ich dem Makler/Verkäufer dein Interesse an der Immobilie mit und kläre kommunikative und technische Voraussetzungen zur Gebotsteilnahme ab.
Dann begleite ich dich bei dem spannenden und für dich als Käufer auch manchmal "nervenaufreibenden" Bieterverfahren. Ich übermittle dir die Gebote und beantworte Fragen, die automatisch entstehen. Meine wichtigste Aufgabe ist es, die Ruhe in Person zu bleiben, so dass du dich sicher fühlst und strategisch gut dein/e Gebot/e abgibst und im Rahmen deiner finanziellen Möglichkeit bleibst.
Haben "wir" (eigentlich du, aber ich fiebere immer mit und begleite meine Kunden emotional!) die budrunde (Bieterverfahren) gewonnen, so kommen weitere Aufgaben zur Kaufabwicklung auf dich zu. Mit meiner fachlichen Unterstützung und den Erfahrungen der letzten Jahre begleite ich dich durch den Prozess zur Kaufabwicklung. Dabei erkläre ich dir mündlich die Inhalte der Verträge und wir füllen sie gemeinsam aus. Der Bedarf an und das Ausfüllen von weiteren Dokumenten wird ebenso erläutert und begleitet.
Während dieser Zeit kommuniziere ich für dich mit dem Makler, der Abteilung zur Vertragsausstellung und ggf. weiteren Behörden. Du erhältst von mir abzuklärende Fragen, stetige Erläuterungen zum Prozess und den zu erledigenden Aufgaben. Dabei handelt es sich um die Unterzeichnung des Kaufvertrages, die Überweisung der Kaufsumme und schlussendlich die Übernahme der Immobilie mit Schlüsselübergabe. Das ist ein Prozess, der ca. 2-6 Monate dauern wird - je nach Datum zur Übernahme der Immobilie.
In vielen Fällen muss ich auch den Makler aufklären, was zu beachten ist, wenn ein Ausländer eine Immobilie in Norwegen kauft. Nicht jeder Makler hat damit Erfahrung, z.B. ist für dich zusätzlich eine Person-ID zu beantragen und du kannst keine digitalen Unterschriften leisten. Das bedeutet für den Makler/Verkäufer etwas mehr Aufwand und minimal längere Wartezeit. Wenn ich als Experte mit dabei bin, sind sie offener gegenüber einem Verkauf an einen noch nicht in Norwegen registrierten Ausländer.
Praktischer Ablauf nach einer Buchung
Nach Buchung der Dienstleistung wirst du eine e-Mail mit weiteren Informationen erhalten. Dort stelle ich dir Fragen, die deinerseits zu beantworten sind. So erhalte ich die Daten zur Immobilie in Norwegen, die ich zum Ausführen des Auftrages benötige.
Velkommen!
Ich freue mich auf eine gute Zusammenarbeit und darauf, dich kennenlernen zu dürfen.
Wichtiger Hinweis: Damit mein System dir e-Mails senden kann und darf(!), ist die Zustimmung zur Verwaltung deiner Daten abzugeben. Setze dazu bitte einen Haken bei der Buchung. Im Prinzip soll dieses ja freiwillig sein. Die Datenschutzrichtlinien und Systeme sind jedoch so aufgebaut, dass das System dir sonst keine informativen e-Mails zusenden darf, wenn du keine Zustimmung abgibst. Wir Unternehmer sind dazu gesetzlich verpflichtet.
Buchungs - & Preisinformation:
Bei einer erstmaligen Buchung & Anmeldung hast du ein eigenes Passwort zu wählen. Dein "Passwort bestätigen" kannst du, sofern du bereits ein Mitgliedskonto bei mir hast. Ist dieses nicht mehr in deiner Erinnerung, kannst du hier ein neues Passwort anfordern.
Du buchst eine Dienstleistung zum einmaligen Festpreis.
NB! Wenn kein Paypal-Konto oder keine Kreditkarte vorhanden sindt oder es ggf. Schwierigkeiten bei der Buchung geben sollte (oft bei Buchung durch PayPal mit vom System falsch geschriebenen Bundesländern), kann eine Zahlung auch per Überweisung erfolgen. Nach Eingang des Betrages sende ich dir eine e-Mail mit den Zugangsdaten. Ist diese Variante gewünscht, so kontaktiere mich bitte. Möchtest du eine rasche Abwicklung, so teile mir bei der Kontaktaufnahme gleich deine postalische Adresse mit und du erhältst im Anschluss eine Rechnung per e-Mail.